經濟部產業園區管理局 Bureau of Industrial Parks, Ministry of Economic Affairs

一、背景說明

為解決楠梓科技產業園區廠商擴廠「缺地」問題，本處於105年首創推動「週轉更新」政策，以異地先建、再搬、後拆方式，逐步更新園區老舊廠房，並成功引進光寶集團取得首宗週轉基地2.62公頃，投資逾百億元興建集團高雄營運中心。

「鑽石場域更新計畫」係「週轉更新」政策之擴大推動，本處公告受理投資申請，計吸引日月光、華泰、興勤及宏璟等4家公司組成團隊共同投標，本處於107年10月同意其投資整體規劃計畫書，順利完成招標作業，其投資計畫係科技產業園區史上最大聯合投資案，自108年啟動計畫執行。

二、計畫簡介

（一）區位面積

包含楠梓園區網球場/綠地（和平段二小段605地號)、從業員工服務中心（和平段二小段609地號)及女子宿舍（和平段三小段46-7地號)，面積計3.47公頃，將轉型調整為建廠用地及園區生活機能空間使用。

（二）預期效益

1. 1. 解決缺地問題：釋出3.47公頃土地、新建3棟立體化高容積廠房大樓、新增產業空間約20萬平方公尺。
2. 2. 擴大民間投資：創造投資約406億元、增加就業4,200人。
3. 3. 優化經營環境：增建1座綠帶公園及新從服中心，提升園區休憩空間與生活機能。
4. 4. 加速園區更新：釋出1萬5,000平方公尺廠房空間及0.7公頃以上土地。