經濟部中壢產業園區服務中心 Jhongli Industrial Park Service Center

設立緣起

政府為促進工業發展，增進地方繁榮，並解決工業用地取得的困難，依據獎勵投資條例，在中壢市內壢地區開發了本產業園區，提供給興辦工業人低廉的地價及優良的投資環境，以加速國家的經濟發展。

開發經過

中壢產業園區（以下簡稱本區）前身為內壢產業園區，於民國五十六年由經濟部產業園區管理局依據獎勵投資條例規定，委託台灣土地開發公司開發為綜合性產業園區，至五十八年十二月開發完成，面積為四十三公頃。

內壢產業園區開發完成後，為配合工業發展與高速公路之興建，乃於民國六十一年由行政院國軍退役官兵輔導委員會榮民工程事業管理處籌劃開發中壢擴大產業園區，六十二年五月施工，至六十五年底全部開發完成，開發面積三九○公頃，與原內壢產業園區併稱中壢產業園區，面積共計四三三公頃。

中壢產業園區開發經過

本園區前身為內壢工業區於56年由經濟部工業局依據獎勵投資條例規定，委託台灣土地開發公司開發為綜合性產業園區，至58年開發完成，面積為43公頃。

• 開發時間：民國五十六年
• 完成時間：民國五十八年十二月
• 開發單位：台灣土地開發公司
• 開發面積：四十三公頃
• 性 質：綜合性產業園區
• 開發依據：獎勵投資條例

為配合工業發展與高速公路之興建，乃於61年由行政院國軍退役官兵輔導委員會榮民工程事業管理處籌劃開發中壢擴大工業區，至65年全部開發完成，與原內壢工業區併稱中壢工業區，面積共計432.9公頃。

• 開發時間：民國六十二年
• 完成時間：民國六十五年十二月
• 開發單位：榮民工程處
• 開發面積：三九○公頃(共計四三三公頃)
• 性 質：綜合性產業園區
• 開發依據：獎勵投資條例

因應經濟部組織改造，於112年9月更名為中壢產業園區，開發至今逾48年。

地理交通

中壢產業園區位於桃園市中壢區，北界中山高速公路，並設有交流道，南臨縱貫公路，距中壢市區約3公里，距第二高速公路大溪交流道亦僅約9公里，對外交通便捷，桃園國際機場亦位於附近，是一個地理位置極佳的投資環境

【大眾運輸】

1. 搭火車至中壢火車站後，可至桃園客運公車總站搭乘711桃園客運往林口長庚醫院至土地宮(吉林路口)下車，步行7分鐘550公尺，至經濟部中壢產業園區服務中心。
2. 搭火車至內壢火車站後， 搭乘208統聯客運往高鐵桃園站至大塚製藥下車，步行3分鐘230公尺，至經濟部中壢產業園區服務中心。

發車時刻及路線圖請見(桃園公車動態系統)

公共設施

1. 道路：區內道路總長22,754公尺(22.75公里)
2. 路燈：全區共593盞路燈(內含LED燈150盞)
3. 污水下水道系統：污水管線總長34,508公尺
4. 雨水下水道系統：
   (1)雨水管線總長47,342公尺
   (2)大排水溝總長7,239公尺
   (3)箱涵全長2,849公尺
5. 自來水給水系統：由自來水廠中壢水廠供水，每日最大供水量45,000立方公尺，足以供給區內廠商需水量。
6. 電力供應系統：產業園區內有變電所三座，每日配電供應能力46.5萬千瓦。
7. 焚化爐：產業園區內設有桃園市南區焚化爐(欣榮股份有限公司)，每日處理量1,350噸。
8. 綠帶：
   (1)本區綠帶面積2.8297公頃，每一道路兩側人行道規劃栽植行道樹，不同道路栽種不同樹種，目前生長茂盛、綠意盎然，己成為員工工餘休憩之重要處所。
   (2)本區行道樹5,000棵。

設廠情形

（一）一般設廠狀況：

(一) 本區廠商共計700家：目前生產中674家，面積277.9793公頃，建廠中11家，面積7.7271公頃，未建廠4家，面積3.1093公頃，歇業11家，面積5.077公頃。

(二) 其中食品製造業44家，飲料製造業1家，紡織業31家、成衣及服飾品製造業3家，木竹製品製造業3家，紙漿、紙及紙製品製造業7家，印刷及資料儲存媒體複製業2家，石油及煤製品製造業3家，化學材料製造業12家，其他化學製品製造業28家，藥品製造業12家，橡膠製品製造業6家，塑膠製品製造業31家，非金屬礦物製品製造業2家，基本金屬製造業22家，金屬製品製造業66家，電子零件組件製造業113家，電力設備製造業32家，機械設備製造業86家，汽車及其零件製造業19家，家具製造業4家，其他製造業9家，電腦、電子產品及光學製品製造業32家，批發業63家，零售業1家，住宿服務業1家，廢棄物清除、處理及資源物回收處理業2家，倉儲業5家，其他34家。

• 行業別 家數 所佔比率
• 電子電腦業 145 22.63%
• 金屬業 88 13.45%
• 化學業 40 6.11%
• 機械業 86 13.15%
• 紡織成衣業 34 5.20%
• 批發業 63 9.63%
• 食品及飲料業 45 6.88%
• 塑橡膠業 37 5.66%
• 其他 136 17.29%

中壢產業園區廠商設廠狀況圖示

區內六大主要產業別

• 行業別 所佔比率
• 電子零組件製造業 16.3%
• 機械設備製造業 13.45%
• 批發業 11%
• 金屬製品製造業 10.4%
• 食品製造業 6.1%
• 電腦、電子及光學製品製造業 5.1%

（二）觀光工廠廠狀況：

• 觀光工廠 聯絡方式 特色產品與活動
• 黑松飲料博物館 (03)452-3101#219 黑松以「綠色飲料品牌先鋒」為目標，連續多年獲 得綠色品牌調查「食品飲料組」-特優獎。黑松也 非常重視綠色產品的經營，黑松沙士、黑松茶花綠茶、黑松FIN皆取得碳足跡標籤證書，黑松沙士更成為台灣第一瓶通過SGS產品水足跡認證的飲料。為了展現黑松落實綠色環保的決心，黑松中壢廠製造三場也以依循綠建築指標進行設計規劃，並榮獲廠房類綠建築標章，實現在地永續經營的承諾。
• 養樂多工廠 (03)452-9994#609 市面上優酪乳與養樂多等各種發酵乳飲品是民眾補充益生菌的管道之一，但是兩者在益生菌活菌數量規定上有所不同。優酪乳發酵乳產品活菌量每毫升需含1000萬個菌以上，而養樂多等發酵乳飲品每毫升則需含100萬個以上，不同菌數對於飲用的腸道保健效果可能會有差異。

土地配置與租售

本區設廠用地二九四公頃，公共設施及綠地九五公頃，標準廠房及專業辦公大樓用地有二公頃餘，住宅社區用地四二公頃，總面積四三三公頃。

（一）標準廠房及專業辦公大樓租售狀況:

1、本區於吉林路設標準廠房專區，分A、B兩棟，每棟32單元，合計64單元，每單元含公設面積約692平方公尺，以出租或出售方式提供興辦工業人從事製造、加工或研發檢測等使用。

民國八十九年政府為振興經濟、擴大內需，由經濟部核定A棟廠房以出租方式提供興辦工業人使用，八十九年二月開始公告出租。由於出租成效良好，同年九月將B棟未出售之16單元核定出租，擴大出租範圍。

2、本區於吉林路除設有標準廠房(A、B棟)，另設專業辦公大樓(C棟)28單元，每單元含公設面積約600平方公尺，以出租或出售方式提供廠商當辦公室使用。

截至目前為止，標準廠房及辦公大樓尚有34單元由本中心代為管理，租售情形如下表：

• 項目 可租售單元 已售單元 已租單元 待租售單元
• 標準廠房 64 46 18 0
• 辦公大樓 28 12 9 7
• 合計 92 58 27 7

中壢產業園區第一期標準廠房辦公大樓平面圖

（二）員工住宅(曦園社區)狀況:

中壢產業園區員工住宅(曦園社區)為中工段1492及1492-1地號，屬集合式住宅，總面積為9,374平方公尺，共有六棟，分別為甲、乙、丙三棟，每棟16層樓、每層樓有4戶；丁、戊、己三棟，每棟8層樓、每層樓有4戶，係由榮民工程有限公司開發建造，於83年7月竣工(逾29年)，合計288戶(榮民公司出售247戶、未出售41戶)(附屬車位39個)。

本區員工住宅(曦園社區)平面圖

產業園區與地方鄰里

為落實敦親睦鄰工作，實質回饋地方，服務中心與廠商聯誼協進會每年均提撥獎助學金，獎助員工子女及內定國小績優學生及貧困學童，並配合本區社會教育工作教站、地方社團舉辦各種公益活動，藉以建立良好溝通管道，適時撫平紛爭。

服務中心與中壢廠協會舉辦「113年度年夜飯圍爐餐捐贈典禮」，中壢廠協會理監事及廠商踴躍參與愛心活動，本次共捐逾186份圍爐餐，供給鄰近國中小清寒學生每戶都有幸福圍爐餐(東元電機加贈每戶2斤白米)。

113年度年夜飯圍爐餐捐贈典禮

本區廠商僱用員工時均以鄰近居民優先錄用，以創造地方居民就業機會，增進地方繁榮，並可縮短員工上下班之時間，減少意外事故發生，另中心與桃園市政府就業職訓服務處合作辦理多場次「就業媒合徵才活動」，不僅協助中壢產業園區廠商解決缺工問題，更創造地方居民就業機會，增進地方繁榮，受到廠商認可且多家求才找到合適人才。

就業媒合徵才活動

服務中心、廠協會、日月光、復興里、復華里、內定里、文化里、里民約200人前往新屋海灘進行淨灘活動，還給海龜及螃蟹等含海洋生物清淨家園，公私協力推動園區。

新屋海灘進行淨灘活動

本園區共有5個里，包括復興里、復華里、內定里、文化里、永福里

本園區共有5個里

廠商聯誼

為維護中壢產業園區區域聯防能量，本區成立「中壢產業園區區域聯防組織」，請入駐園區的廠商務必加入中壢產業園區區域聯防組織，以增進本園區製造、處理、儲存和運輸勞工安全衛生法所稱「危害物」、消防法所稱「公共危險物品」及毒性化學物質管理法所稱之「毒性化學物質」之事業單位及區內事業單位緊急應變相互合作關係，以災害時互助合作之精神相互支援，及平時工安資源分享促進工業安全衛生及降低事故嚴重性，並防止災害發生。

會長主持會務，定時召開大會及委員會議，討論並執行公益事項。協進會並委請保全人員，負責全區夜間巡邏工作，每天定時定點巡察並配合警方做不定時之偵防工作，協助維護產業園區之安全。

未來展望

智慧園區

1. 太陽能光電雲端監控系統：服務中心出租國有房舍出租屋頂設置太陽能板，配合太陽能光電雲端監控系統，瞭解太陽能發電量等數據。
2. 空氣品質監視系統：與桃園環保局合作設置空氣盒子，藉由系統遠端監控園區內空氣品質資訊。
3. 監視器遠端監視系統：設59處監視器，透過雲端監視，以進行園區重要道路監控保障行車安全。
4. 台電公司LINE群組：建立台電桃園區營業處專用群組以提升服務效率。
5. 電線電纜單位LINE群組：建立中壢產業園區電線電纜單位專用群組，方便故障通報，提升維修效率。
6. 中壢產業園區 LINE群組：建立中壢產業園區專用社群，加速訊息傳遞，提升本中心服務效率。

循環園區

為邁向2025非核家園目標，兼顧國際節能減碳趨勢，本中心舉辦節能減碳系列宣導會，協助企業培訓專業碳盤查人才，開設多場溫室氣體盤查訓練班。另與產基會、元智大學合作「申請產業低碳化輔導計畫」所屬專才進廠協助產業碳盤查作業，期能浥注產業低碳發展，進而帶動產業邁向能源安全、綠色經濟及環境永續升級之路。

目前國瑞汽車、黑松公司已取得綠色工廠標章，另有11家申請立化方案投入智慧製造，引用綠色建築工法，響應節能永續政策，加速產業群聚，擴散群聚效益，提升中壢永續發展效益。

共好園區

公私協力推動園區ESG，推動廠商熱心認養區內路樹，共好家園，並不定期舉辦園區捐血活動暨慢性病防治健康講座，宣導區內廠商及社區民眾踴躍參與。