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經濟部產業園區管理局臺中分局

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高軟二期常見問答

整體規劃
    • Q1：想了解進駐方案、空間、用途限制(例如：僅能做為辦公室嗎？能否作為研發處？設備展示處？)
    • A1：進駐高雄軟體園區可做辦公室、研發中心，另符合科技產業園區內事業兼營體驗服務審查作業要點規定，可做廠商自有開發、設計、生產及延伸性產品或服務之展示中心。
      註：依科技產業園區內事業兼營體驗服務審查作業要點規定，展示之條件
      • 1.高軟園區地上三樓以下之樓層，且累計面積不得超過該建築基地興建總樓地板面積30%。
      • 2.所稱體驗服務，指區內事業在特定空間場址內，對外開放參觀並展示(售)自有開發、設計、生產及其延伸性產品或服務，使顧客認識其產業、產品或服務。
    • Q2：請問高軟二期是否有聯繫窗口?
    • A2：可撥打高軟二期招商專線：07-3611212分機315賴小姐。
    • Q3：高軟二期用地規劃為何？請問第1棟大樓什麼時候落成，大概何時能進駐，樓層的設計如何?
    • A3：1.產業用地規劃為3大坵塊A區：由園管局自行興建1棟建築物提供產業進駐。B坵塊和C坵塊基地，將引進民間開發商，共同打造5G AIoT產業聚落，投資人可依發展需求，自行或與其他投資人聯合申請興建建築物。目前規劃地下3層，地上11層，總面積34,523平方公尺，1到3樓主要用為行政空間或是生活服務空間，4樓以上為產業辦公空間。
      本圖面展現高雄軟體園區二期土地坵塊，共分為A、B、C三個坵塊分布。高軟二期土地坵塊示意圖
      2.第1棟樓-亞灣智慧科技大樓設計 111年5月已提修正計畫報經濟部轉陳行政院核定。113年2月15日申報開工，預計115年10月底申報竣工，115年年底可交屋進駐使用。
      本圖展示未來高軟二期於A坵塊興建的第1棟大樓外觀。亞灣智慧科技大樓示意圖
      亞灣智慧科技大樓共11層樓，地下3層，展現各樓層面積。
    • Q4：1-2F預計引進之設施有哪些？
    • A4：為提供園區員工更便利、舒適生活機能，預計引進如郵局、銀行、餐飲、7-11、全家便利商店及健身中心等設施。
    • Q5：請問何時能提出申請進駐園管局所興建的第1棟大樓，需要付那些費用呢？
    • A5：本局自行興建的第1棟建築物預計113年第3季公告預登記規則，目前規劃全棟「只租不售」，相關費用以正式公告為準。
    • Q6：第1棟園管局興建大樓可否依廠商需求客製化？
    • A6：提早預約者可客製化程度越大，可儘量納入投資人需求客製化規劃，進入工程施工階段，如不涉及主體結構及主要管線變動，可依投資人需求進行客變。
    • Q7：請問若進駐高軟二期，園管局提供了哪些資源給進駐公司?
    • A7：除跨部會及高雄市政府合作投入亞灣區產業資源外，園管局推動專案計畫，串接中央及地方政府資源，協助園區廠商技術研發、人才培育及跨域商機合作，提升廠商競爭力，相關政府資源投入。
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